Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото

Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа «трамвай»

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

  • Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
  • Расширение комнаты за счет коридора
  • Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
  • Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
  • Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
  • При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном
  • Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
  • Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
  • Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
  • Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
  • Демонтаж вентиляционных отсеков
  • Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
  • Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
  • Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Популярные варианты перепланировок

Рабочее место в гостиной

Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

  • В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
  • В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место
  • Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
  • В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.

Объединение кухни и гостиной

Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.

Читайте также:  Термосумка своими руками для сохранения тепла

Прекрасный интерьер гостиной

Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.

Объединение кухни и балкона

Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Эргономичный гарнитур для спальни

Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.

На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.

Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.

Изменения в санузлах

Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.

Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

Убранные лишние перегородки

Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

  1. Сначала освободите дверцы от петель
  2. Далее уберите дверные каркасы и навесы
  3. Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
  4. Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

  • В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
  • Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
  • Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
  • Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
  • Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
  • Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
  • Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Хрущевка имеет небольшую площадь. Двухкомнатная квартира в основном не более 30 кв. м. с небольшой кухней, узким коридором и совмещенным санузлом. Перепланировка 2 комнатной хрущевки при таких исходных параметрах – дело непростое, но в итоге невзрачная квартира преобразится во вполне пригодное жилье. Квартиры в домах типовых хрущевских серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 характеризуются довольно низкими потолками, они не превышают 2,5 метра. В основном хрущевки имеют неизолированные жилые помещения, балкон, стены сделаны из легких материалов.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

  1. Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
  2. Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.
Читайте также:  Световой день для кур несушек зимой

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

  1. Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
  2. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
  3. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Кухню запрещено увеличивать за счет жилого помещения. То есть переносить перегородку между кухонной и жилой зоной запрещено согласно п. 22 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. А вот на снос перегородки запрета нет.

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

  • Снос или возведение стен из легких конструкций.
  • Перемещение межкомнатных перегородок.
  • Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
  • Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
  • Перемещение инженерных коммуникаций.
  • Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

  • интерьер приобретает современный вид;
  • перенос перегородок может создать расширенное пространство;
  • перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

  • перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
  • если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
  • вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
  • возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна.
Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

  • Ремонт соответствует модным тенденциям.
  • Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
  • Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
  • Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

  • Все запахи из кухни попадают в гостиную.
  • При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

  • Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
  • Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

  • Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства.
    Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
  • При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
  • Материальные и временные затраты.

Заметка! Перечисленные варианты перепланировки согласования в БТИ не требуют, если кухня оборудована электроплитой.

Разделение смежных помещений

Можно разделить смежные помещения определенными декораторскими решениями:
1. Если помещения расположены по типу «распашонка».
Можно убрать кладовку и на ее месте сделать часть коридора с дверью в маленькую спальню. Придется продлять существующий коридор дополнительной стенкой, в которой сделать еще один вход в зал. Тогда оба помещения будут раздельные, но большее потеряет пару квадратных метров площади.
Можно убрать кладовку и сделать боковой вход без сооружения дополнительного коридора. Тогда появятся условно раздельные комнаты.

Заметка! При таком виде перепланировки существующий проем спальни закладывается кирпичом, шлакоблоком или зашивается гипсокартоном. Для экономии закладка проема может быть выполнена материалом от слома стенки в кладовке.

2. Если помещения расположены по типу вагончика.
Это трудный способ перепланировки хрущевки. Можно просто убрать стенку между помещениями или сделать ее сборно-разборной. Для семьи с детьми создание большого открытого пространства не подойдет. Такой вариант приемлем для молодой семьи или семьи без детей. В любом случае длинное открытое пространство будет смотреться некрасиво. В такой квартире можно встроить дополнительную зону гардероба посередине или сделать две отдельные комнаты, продлив коридор. При этом одно из помещений станет меньше по площади.

Обычно такие двущки-хрущевки имеют в дальней комнате встроенные шкафы, их можно убрать и соорудить большой гардероб между помещениями с входом из небольшого коридорчика. При этом они станут условно раздельными и будет где хранить вещи.

Сделать изолированные помещения можно путем сноса двери в большую комнату и продления коридора так, чтобы можно было сделать две двери друг против друга. Останется место для небольшой кладовки. Большее помещение в площади потеряет, а второе останется без изменений.

Можно дополнить преобразования сносом стенки между комнатой и кухней, тогда пространство превратится в гостиную-кухню с двумя окнами. Коридор, который вел к кухне, можно объединить с санузлом, тогда он увеличится примерно на 1,5 кв. метра. Единственным неудобством в такой квартире останется маленький узкий коридорчик, из которого будут выходить целых четыре двери (в санузел, две комнаты и кладовку).

Есть полезный и эффективный вид перепланировки хрущевки с помощью зонирования шкафами-купе или просто зонами хранения. Например, шкаф-купе двусторонний разделяет зал и спальню. Одна открывающая часть выходит в зал, другая – в спальню. Одновременно происходит и разделение пространства, и добавление места для хранения.
Можно сделать место для хранения в виде узкого шкафа вместо перегородки между кухней и большой комнатой. Будет оригинально и полезно.

Читайте также:  Томат золотая пуля отзывы фото

Кладовку в хрущевке-распашонке можно преобразить дверями-купе в современную гардеробную. Вход будет из спальни.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

В таком варианте может жить либо один человек, либо двое, но без детей. Все перегородки между гостиной, кухней и коридором убираются, объединяя пространство. Перегородка в спальню сдвигается внутри зала до балконной двери.

За счет такого преображения получается большое пространство студийного типа и увеличенная спальня с гардеробом.

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

  • Много места для приема гостей.
  • Увеличенная спальня.

Важно! Перенос внутренней перегородки требует согласования в БТИ.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Также переносится перегородка, увеличивая спальню. Тогда там помещаются и родительская и детская кровати. Это допустимо для семьи с маленьким ребенком. Кладовка при этом убирается для увеличения пространства.

Плюсы такого варианта:

  • Спальня становится больше.
  • Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
  • Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Вариант предполагает, что стена кладовки будет перенесена вглубь спальни, чтобы образовались две небольшие комнаты вместо одной. В этом случае из большой комнаты будет две двери, ведущие в маленькие комнаты. Гостиную можно совместить с кухней, чтобы образовать общее семейное пространство.

  • Родители и дети получают свои собственные спальни.
  • Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.
  • Родительская спальня будет без окна.
  • Маленькие комнаты станут еще меньше.

Такой вариант для семьи можно сделать иначе. Кладовка остается на прежнем месте и преображается в функциональный гардероб, который можно оснастить современными местами для хранения. В большой комнате убирается перегородка с кухней. Из коридора наоборот достраивается небольшая стенка, чтобы за ней могла поместиться двуспальная кровать. Импровизированная спальня отделяется от кухонно-гостиной зоны легкой перегородкой из матового стекла. При такой перепланировке дети получают свою комнату, а родители место для отдыха, отделенное от общего пространства.

Важно! Вышеуказанные целевые способы перепланировки возможны только для типа «распашонка».

Весьма сложно преобразовать двушку с изолированными помещениями, там можно только объединить ванную с туалетом. Хрущевку вагончиком сделать более приемлемой довольно трудно, но возможно и даже с увеличенным санузлом. Самый удобный вариант для перепланировки – это хрущевка «распашонка». Здесь можно предложить широкий спектр преобразований.
Преобразить малогабаритную квартиру путем перепланировки вполне реально. Вариант нужно выбирать, исходя из состава семьи, типа планировки, собственных желаний, материальных и временных ресурсов. Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки могут стать увлекательным творческим процессом.

Какой может быть перепланировка хрущевки, если 2 комнаты смежные — предлагаем варианты с фото

Наша задача: перепланировка двухкомнатной хрущевки. Что мы знаем об этих квартирах? Дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 и некоторые другие хрущевки входят число несносимых зданий, в которых еще долгие годы предстоит жить российским семьям. Эти блочные и кирпичные пятиэтажные серии, в основном, строились в Москве и Подмосковье (так же есть немного отличающиеся серии в Петербурге и других городах), все они знакомы нам с детства. Отличительные особенности хрущевок — низкие потолки (250 см), отсутствие лифтов, очень маленькие площади помещений (а особенно кухонь и санузлов) и общая непрочность постройки. Толщина наружных стен в таких домах составляет 30-40 см, внутренних межквартирных — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Советские города массово застраивались панельными хрущевками в 1950-60х гг. по инициативе Никиты Хрущева (в честь которого и получили свое название) и до сих пор составляют большую часть жилого фонда городов бывшего СССР.

Двухкомнатные квартиры почти во всех сериях хрущевок неизменно имеют смежные комнаты, одна из которых настолько узкая, что поперек нее с трудом встает кровать. Из хорошего — абсолютно все перегородки можно снести, а в большинстве двушек есть балкон. Мы рассмотрим самую популярную планировку, встречающуюся почти во всех сериях хрущевок. Площадь такой квартиры в разных домах от 40 до 45 кв.м, жилая — от 26 до 31 кв.м, санузел иногда раздельный, иногда общий, но почти всегда — с сидячей ванной (стандартная не влезает по размеру).

На плане: Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

БОЛЬШЕ ФОТО…
Еще 350 красивых примеров – Фото хрущевок

В таких квартирах живут очень разные по составу и количеству человек семьи, у каждой есть свой конкретный запрос. Так что при планировании маленького пространства на семью важно проанализировать все детали вашей жизни в квартире и спланировать ее под свои личные нужды. Мы же представим несколько общих идей, от которых можно отталкиваться.

Совет: Большинство перепланировок двухкомнатных квартир в хрущевках перед началом ремонта необходимо согласовывать и узаконивать.

НАЙДИ СТУДИЮ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

Типовая двухкомнатная квартира состоит из двух смежных жилых комнат, кладовой, очень маленькой кухни, прихожей и санузла.

На фото: перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке для одного или двух человек

Вариант 1. Квартира-офис
В этом варианте большая жилая комната объединена с прихожей и кухней, что создает большое общее пространство для еды и отдыха. В маленькой комнате (увеличенной в ширине на 15 см за счет перемещения перегородки) помещается спальня и вместительная гардеробная комната.

Главной «фишкой» квартиры стал маленький рабочий кабинет, отделенный от гостиной прозрачной стеной. За счет раздвижных дверей он может стать частью общего пространства или отделиться в рабочую зону.

В санузле на место ванной встали душевая кабина и стиральная машина, а также там помещается длинная столешница с ящиками.

Даже в самой маленькой спальне нужно не забыть о горизонтальных поверхностях — для очков, телефонов, книг и прочего неизбежного набора вещей. Вместо маленькой тумбочки может встать красивый комод или специально спроектированная полка-ящик за кроватью.

На фото: новая планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке — с увеличенной кухней

Вариант 2. Двушка для троих
В этом проекте проблема смежной комнаты решена так же, как в первом варианте — одна из двух комнат становится гостиной, не отделенной от прихожей. В маленькой комнате перегородка так же сдвигается на 15 см, там помещается спальня с детской кроваткой. Гардероб остается на своем прежнем месте, еще одна кладовая появляется на месте коридора. В санузле помещается небольшая ванна, умывальник, унитаз и стиральная машина.

Главное в этой планировке — увеличенная кухня: холодильник и духовой шкаф находятся в нише, в остальном пространстве остается место для стола и рабочей зоны. Кухня отделена от гостиной раздвижными прозрачными дверьми, эти два помещения легко могу объединяться в одно. В гостиной располагается диван и кресла, остается место для игры с маленьким ребенком.

БОЛЬШЕ ФОТО…

Еще 15 красивых примеров – Дизайн кухни в хрущевке

На фото: такая перепланировка двухкомнатной квартиры отлично подойдет для семьи с маленьким ребенком

  • Помещения: кладовая, гардероб, спальня, гостиная, кухня, прихожая, санузел.
  • Подходит для семьи с маленьким ребенком; для любителей принимать гостей и много готовить; для обладателей большого количества вещей.
  • Плюсы планировки: увеличенные кухня и спальня, много свободного пространства в гостиной, много зон для хранения, трансформируемое пространство.
  • Минусы планировки: узкий коридор, только одно изолированное жилое помещение.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector